西城区阳光房价格承诺守信,斯彼得公司

阳光房的属于违建吗？

阳光房的搭建要是搭建在公共部分就属于违建，要是搭建在私有部分不影响他人。不影响市容是可以的！物权法新解释2016年3月1日开始生效，主要是来区分公共和私有部分的详细解释对业主权利做出明确解答，可以***使用，建筑部分可以明显区分的车位以及露台属于私有部分，业主有收益权和处置权，阳光房建在私有部分的露台，不影响他人不影响市容安全坚固是可以的。想要了解更多北京斯彼得门窗有限公司相关信息，欢迎拨打图片上的***电话。

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顶楼的露台，可以自己搭建阳光房吗？有啥规定

顶楼的露台，原则上，未经审批同意的，不可以擅自搭建阳光房。

法条链接：《城乡规划法实施细则》

1、第六十四条　未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者不合法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。阳光儿童房：温暖的阳光、适合的紫外线、开阔的视野让孩子更健康地成长。

2、第六十六条　建设单位或者个人有下列行为之一的，由所在地城市、县城乡规划主管部门责令限期拆除，可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款：

(一)未经批准进行临时建设的;

(二)未按照批准内容进行临时建设的;

(三)临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的。

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要注意阳光房结构的问题

要注意阳光房结构的问题 ：

要知道阳光房的主体结构很重要，它是承受力量较大的支撑，然而我们一般在搭建玻璃房的时候我们首先就要考虑到玻璃房的结构问题，我们建造阳光房的结构要根据我们测量顶楼的空间面积构造，亲们，要注意哦！千万不能私自改动玻璃房的面积哟 ，如果是自己随意改动面积会有一定的安全隐患问题，而且一不小心还会变成违建建筑。3、门窗选用防曝晒、抗风强的材料（隔热断桥铝门窗是shou选，塑钢门窗因为易变形而不太适合）。